1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.0万円/㎡
前年比+6.4%
千葉市花見川区
24.1万円/㎡
前年比+75.7%
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サニータウンにれの木台
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1983年築 / 5階建 / 480戸 / RC造
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4階 / 65.8㎡の場合
相場
875万円
13.3万円/㎡
528
759
991
1,223
AI査定結果
推定相場価格
875万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜991万円
11.5万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年9月27日
サニータウンにれの木台
780万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 65.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は14.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,280万円 | 16.2万円 | 1階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 888万円 | 13.5万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 490万円 | 7.4万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 480万円 | 7.3万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 22.7万円 | 8階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 700万円 | 6.8万円 | 4階 | 102.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,090万円 | 23.8万円 | 8階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 23.8万円 | 8階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 880万円 | 9.1万円 | 5階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,590万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 890万円 | 9.1万円 | 2階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,080万円 | 25.2万円 | 7階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 650万円 | 6.3万円 | 4階 | 102.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 720万円 | 7.0万円 | 4階 | 102.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 17.4万円 | 1階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 830万円 | 12.6万円 | 5階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 750万円 | 7.3万円 | 4階 | 102.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 15.5万円 | 7階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 14.3万円 | 7階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,080万円 | 13.1万円 | 8階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,090万円 | 16.6万円 | 4階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,190万円 | 18.1万円 | 4階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,090万円 | 16.8万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 14.3万円 | 8階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 770万円 | 7.5万円 | 5階 | 102.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 10.2万円 | 5階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 420万円 | 6.4万円 | 5階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 11.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 14.9万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 18.3万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,280万円 | 15.5万円 | 8階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,290万円 | 19.6万円 | 4階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 19.8万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 17.5万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 1,390万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 880万円 | 13.4万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 930万円 | 14.1万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,380万円 | 16.7万円 | 8階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,490万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅23分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 480戸 | RC |
| 2024/03/18 | 1課 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 新検見川駅24分 | 599万円 | 9.6万円 | 62.26㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 480戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、千葉市花見川区では75.7%上昇しています。